Investment Analyst | Visum

¿Por qué trabajar en BTG Pactual?

Te gustaría ser parte del mayor Banco de Inversión de América Latina, una compañía innovadora, diferente, que usa tecnología de punta y ofrece a sus colaboradores(a) un ambiente de aprendizaje y desarrollo permanente.

En BTG valoramos el espíritu emprendedor, la autonomía, la agilidad, el foco en el cliente, la excelencia y la visión de largo plazo. Trabajamos con integridad, responsabilidad, simplicidad, inconformismo y dedicación.

La meritocracia está en nuestro día a día. Contamos con oficinas abiertas y una estructura horizontal donde puedes compartir con los mejores profesionales del mercado y tener retos reales y diarios.

Objetivo General

Liderar la ejecución de los proyectos de desarrollo inmobiliario logístico del portafolio, desde la perspectiva del propietario e inversionista, garantizando que cada proyecto se desarrolle dentro del presupuesto, los plazos y los estándares de retorno definidos. El rol combina rigor financiero con capacidad de gestión de proyectos, actuando como el enlace entre la estrategia de inversión y la ejecución en campo. Apoyo en labores de estructuración de nuevos proyectos de desarrollo y otros proyectos relacionados con el crecimiento del gestor y con el asset management de los vehículos bajo gestión.

Principales desafíos

• Ejecución de proyectos de desarrollo: Liderar la ejecución operativa de los proyectos de desarrollo logístico activos del portafolio desde la perspectiva del propietario: seguimiento de cronogramas, hitos contractuales, presupuestos y entregables claves de cada proyecto.
• Modelación financiera y control de rentabilidad: Construir, mantener y actualizar los modelos financieros de cada proyecto: flujos de caja, costos de construcción, sensibilidades, TIR del proyecto y retorno para el fondo. Alertar desviaciones y proponer medidas correctivas.
• Supervisión de contratos y estructura legal: Dar seguimiento a los contratos de promesa de compraventa, fiducias de administración, contratos de crédito, condiciones de desembolso y demás documentos contractuales del proyecto, coordinando con asesores legales y financieros del área.
• Coordinación con equipos técnicos: Actuar como co-gerente de los proyectos de la mano con el equipo técnico y de gestión de activos, así como con terceros (constructor, interventoría, arquitectos), revisar avances, validar presupuestos de obra, identificar riesgos de ejecución y escalar decisiones cuando corresponda.
• Reporting e informes a comité: Elaborar reportes de avance de proyectos, presentaciones al Comite de Inversiones y socios, comunicaciones a inversionistas sobre el estado de ejecución, desembolsos y proyecciones de entrega y retorno.
• Implementación de herramientas digitales e IA: Integrar activamente herramientas de inteligencia artificial y automatización en la gestión de proyectos: reportes automatizados, dashboards de seguimiento, análisis de documentos contractuales y optimización de flujos de trabajo del área.
• Gestión de información del proyecto: Mantener bases de datos actualizadas de cada proyecto (costos, cronogramas, contratos, indicadores clave), asegurando trazabilidad y disponibilidad de información para la toma de decisiones.
• Apoyo en otras labores del área de inversiones: Colaborar en actividades adicionales del área de inversiones relacionadas con la gestión de los vehículos de inversión

Perfil deseado

• Pregrado en Ingeniería Civil, Ingeniería Financiera, Ingeniería Industrial, Ingeniería Administrativa, Arquitectura con énfasis financiero, Finanzas o carreras afines. Posgrados en gestión de proyectos, finanzas corporativas o inmobiliario son valiosos como adición.

Competencias Técnicas y Comportamentales

• Entre 4 - 5 años de experiencia en estructuración y ejecución de proyectos inmobiliarios desde banca de inversión, capital privado o consultoría de proyectos.
• Experiencia deseable en gestión de proyectos de construcción desde el rol de propietario, desarrollador o estructurador financiero, no necesariamente como ingeniero de obra.
• Conocimiento sólido de modelación financiera de proyectos de desarrollo y manejo de contratos de construcción, fiducias y estructuras para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Colombia

En BTG respetamos la pluralidad de identidades y trabajamos para promover una cultura inclusiva. No hacemos distinciones de raza, color, religión, identidad de género, orientación sexual, nacionalidad, discapacidad, formas de pensamiento o edad, reforzando nuestro compromiso con la diversidad y bajo una sólida convicción en nuestra cultura meritocrática.